車を購入する場合、そのお金をどうやって調達するか。
マイカーローンを組むという人も多いと思う。
家、マンション購入、家をリフォームする人は注意！
もし、あなたが
・家やマンションの購入、家のリフォームの為に住宅ローンを借りようとしている
・そうち車も購入しようとしている
そんな場合は、住宅購入の頭金を少なくすることも考えてみて欲しい。
当たり前のようにやってしまうことなのだけれど、
・金利の支払いを少なくするように住宅購入時の頭金を目いっぱいがんばって出す。
・（数年後）車は別途マイカーローンで借りる。
本当にこういう人は多い！
でも、それって損しているかも。
× 住宅ローンとマイカーローンを借りる
〇 マイカーローンを借りない。その分住宅購入の頭金を少なくする。
実は損している
しかし、大抵の場合、マイカーロンより住宅ローンの金利の方が安い。
おまけに、住宅ローンの額が大きい程（＝頭金が少ない程）税金が安くなる。
（金額：最大借りている金額の１％／毎年、期間：１０～１５年）
このため、住宅購入の頭金をたくさん出して、マイカーローンを借りると、わざわざ高い金利でお金を借りて、税金もたくさん払うことになる。
どうすればいいか。
このため、将来車を買う予定があるのであれば、
・マイカーローンで借りる金額分、住宅購入時の頭金を減らす。
・マイカｰローンは借りず、減らした頭金で車を購入する。
としよう。
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例えば、
頭金を多く払う場合：
住宅ローン２０００万円
（金利１％、２0年払い）
マイカーローン２００万円
（金利3％、６年払い）
頭金を少なく払う場合：
住宅ローン２2００万円（金利１％、２0年払い）
マイカーローン無し
(６年後にマイカーローン支払い相当の金額を住宅ローンの繰り越し返済する）
とした場合、いい加減な計算だけど、頭金を少なく払った方が４０万円近く出費が少なくなる。
※収入によっては借りている金額の１％が戻ってこなかったりする。そこのあたりは、住宅購入時、営業さんが相談に乗ってくれると思うのでぜひ検討してみて。
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